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17年快完了,说说太原房价未来的两个趋势

2022/5/4 15:31:17发布92次查看
太多人在太原买房是为了赶上房价上涨,为了能有个属于自己的小屋。但更多人买房是为了跟风时代,为了投资赚钱,房价上涨让在太原生活的居民焦虑无比。
不光是在太原,全国都在蔓延这一种焦虑,焦虑的结果只能让老百姓受伤。
所以,十九大再一次强调了“房子是用来住的,不是用来炒的”。这一次重提,像鸣枪警告一样,让房地产行业赶快刹车。
房价平稳慢涨是大概率事件
从目前来看,10月份的全国土地供应同比增长了40%,这么看来,房企其实并不担心调控,拿地依然非常积极,这就表明房企还是看好中国的房地产未来的发展,地方政府也正积极卖地。
就太原市来说,远洋拿下了平阳路地段,城中村拆迁进展顺利,房企纷纷高价拿地,太原的房地产未来,依然被人看好。
如果太原的依然保持住基础建设的速度,那太原房价下跌的可能性就不大,房价还会上涨,
不过再也不会出现2016年那般疯长了,上涨的速度将放的很缓,如果不以年为单位来看,可能看不出什么区别,太原的房价仍有上涨的空间,但是将会被控制住速度。
从国家的层面来看,十九大后,势必会加大对房地产行业的调控力度。长效机制离我们越来越近。再加上,住房制度、金融体制、税收体制、土地制度、供给侧的改革,将来房价平稳发展将会是大势所趋。
太原卖地虽然收入来得快,但城中村拆完了呢?
买房不需要智商的时代可能会退出历史舞台
以前人人都可以靠买房发财,投资房地产高收益低风险,只要手里有票,也不会多动脑子想高点低点,现在不同了,房子是用来住的,还和以往一样的砸钱买房一点都不理智。但这并不意味着房子作为投资的时代结束了。
房子本身就是人生最主要的消费之一,所以房地产仍然会吸引大量投资持续进入,房地产未来仍然会是最主要的投资产品之一。
从太原来看,房价上涨速度一定会放缓,普遍性投资时代可能要过去了。在未来,买哪里就是一门大学问。
要想在太原投资房子,就必须去考虑区域的发展,甚至要考虑某一个学校,某一个路的建设,不然很容易出现高价买房,却无人接盘的情况。
白白套牢资金,却没有收益。
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