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投标报价的编制方法和注意事项
投标报价的编制过程,应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表,计算完毕之后,汇总而得到单位工程投标报价汇总表,再层层汇总,分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。在编制过程中,注意填写的项目标码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
脚手架:有的地方是按照外墙、内墙分开算的,有的是按照建筑面积。部分地区还有单梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高超过3.6m时要计算满堂脚手架,注意超高运输增加费。地下室采用非泵送时要计算脚手架的。
垂直运输费:一般按照建筑面积,有的地区按照定额人工为基数计算,这个比较好说。
超高增加费:分两种:一、层高超过3.6m(或者6m),二、檐高超过一定高度的。看清楚计算基数就好算了。
建筑信息模型bim(building information modeling)技术是三维数字设计、施工、运维等建设工程全生命周期解决方案。bim技术基于的三维数字设计和工程软件构建 “可视化”数字建筑模型,为设计师、建筑师、水暖电工程师、开发商乃至最终用户等各环节人员提供“模拟和分析”的科学协作平台。bim技术将成为未来建筑技术人员的必备技能,将是我国房地产、勘察设计、施工行业从二维cad向三维模型发展发的必经之路,bim系统的出现可以说是当今建筑界最伟大的一次工具革命,甚至于它超越了工具的作用,而给建筑界带来了一场创作理念和思维方式的革命。 bim三维软件可以在建筑模型上集成大量工程相关的数据信息,能够在建筑的整个生命周期(设计、施工、管理)各阶段发挥普通造型软件无法比拟的优势。
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