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爆料!大虹桥地铁上盖综合体青浦绿地中心住宅--柏源晶舍首发!

2024/2/9 6:53:30发布17次查看
“最快5月!大虹桥tod地铁上盖综合体稀缺纯住宅新品首发爆料!”
01

大虹桥真正tod综合体
稀缺纯住宅首发!
17号线 8站直达虹桥
青浦新城,是写青浦测评时提到过的“一城两翼”西翼重点发展区域,即使没有17号线,也一直是区域行政、教育、商业的“小宇宙中心”,人气足、配套齐全。
刚刚通车的17号线直达虹桥火车站——被称为是上海西部经济引擎的“虹桥商务区cbd”,同时无缝对接2号线,预估地铁车程24分钟(见百度地图),更是完全改变了以前普遍认为的“青浦远”的印象。
轨交的贯通,除了缩短时间和空间上的距离,对于房价,无疑也是幕后的推手!比如9号线捧红的松江,松江新城从09年的1w+到现在的近5w;11号线带热的嘉定,嘉定新城从09年的1w左右,到如今的4.5w+。17号线的贯通带动房产与中心城区接轨,提升了板块价值。
与17号线无缝对接的2号线,自西往东有虹桥商务区、中山公园、静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、世纪公园、张江……东西向无疑是上海的经济主动脉。青浦新城对标cld唐镇,两者都承载了东西两大全新经济引擎大虹桥和大张江的重要居住功能。
乘坐17号线从青浦新城到虹桥站仅8站,到虹桥国家会展中心7站!崧泽高架路西延伸建成后,开车从青浦新城到虹桥商务区更快!对比青浦城区更远的周边区域,通勤时间上,青浦新城站优势更为明显。
青浦新城站比徐泾、赵巷等离虹桥商务区更近的区域生活配套成熟高!跟住宅密集供应的淀山湖大道站相比,离虹桥更近!自身优势不言而喻!
02

自带5万方地铁上盖商业
更享主城醇熟配套!
根据上海“十三五”规划,大虹桥将成为上海下一个五年的战略重点,目前大虹桥汇聚亚洲最大会展中心、世界级交通枢纽、上海西区中央商务区,将成为上海未来20年经济发展的新动力引擎。到2020年,虹桥商务区就业人口预计达到60-70万,虹桥商务区的国家级战略规划带来的是区域高端人才的不断导入。
而以虹桥商务区为核心点,17号线由东向西,依次经过了青浦区域的徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角四大板块。青浦新城是目前17号线沿线站点中已有及规划配套更加全面的一个,且轨道交通的便捷程度也很高。
青浦绿地中心,除了自身的5万方综合体配套优势,更享有主城醇熟配套,2公里范围内“衣食住行”全解决。距青浦小吃一条街400米,各地美食应有尽有;两公里范围内四家影城,看首映不用担心没位置;青浦博物馆、青浦曲水园、青浦体育场,健身休闲好去处;距离复旦大学附属中山医院2km,还有青浦中医院、上海玛丽医院等;上海市平和双语学校青浦校区、青浦示范级幼儿园佳佳幼儿园等等教育机构都是区域内配套;周边还有行政服务中心、青浦区图书馆等……
03

真正tod概念应用
集居住、办公、生活、交通一体
优化城市发展模式
青浦新城地铁站之上就是地铁17号线青浦新城站地铁上盖——青浦绿地中心,这个高达180米的地标型建筑,集商业、酒店、商办和住宅等业态,底部空间与地铁站无缝对接,形成新一代整合居住、办公、生活、交通出行等聚合资源最优化的城市发展模式。
其实这也就是对地产未来影响深远的tod模式。tod(transit-oriented development),是指以公共交通为中心,以400-800米(5-10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,打造生活、工作、出行三位一体的新都市空间。
tod=轨道交通上的“迷你城市”。目前,上海真正意义上的tod项目并不多,如莘庄天荟tod-town ,万科天空之城等项目,价格预期都远在青浦绿地中心纯住宅之上。
于此同时,青浦绿地中心位于青浦新城核心地段,作为32万方的超大地铁上盖商业综合体,自带5万方商业配套,10分钟范围内“衣食住行”全解决,无论是居住、办公皆可满足各类人群各种需求。
04

主力户型约119㎡-161㎡
纯住宅地铁房!
最快5月即将面世!
青浦绿地中心是集商业、住宅、办公、交通于一体的地铁上盖综合体项目,整盘规划约32万方,其中住宅仅约3万方、6栋,而最快就在5月,青浦绿地中心全新法式稀缺纯住宅——柏源晶舍,将与大家见面!
此次柏源晶舍推出户型主力为:建面约119㎡2室2厅1卫,建面约128㎡3室2厅2卫,建面约161㎡4室2厅3卫。
社区全面实现精细化管理,楼栋设计采取法式对称排列,讲究景观的仪式感和归家的尊崇感,楼间距50米,人车分流,全边套设计,12.6米面宽,6米横厅等,满足改善型客户对产品高品质的追求。
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