按照安居客的数据来看，太原5月二手房均价11196元/m，环比上月上涨3.01%，同比去年上涨29.11%，可以用涨幅惊人来形容。
买二手房注意事项：
1、确定产权
确定产权是买卖二手房最重要的一个环节，需要注意房产证上的名字和房主是否一致，产权年限、地理位置、房屋面积等都需要核实，并且还要检验产权证的真实性。同时，需要核实该房屋产权是否有抵押；
2、房屋质量
太原市老城区有不少老破小二手房在售卖，房屋质量是个问题，购买前需要检验房屋漏水、墙体损坏、房屋隔音等问题；
3、找靠谱的中介
真的很重要，某些小中介真的是坑你没商量，别相信中介妹子和你套近乎，前段时间就有一个粉丝买二手房，中介妹子认老乡，结果被坑惨了。建议在合同中约束中介，如果买房不成，中介需要退还全部或者部分中介费。
要做到：选择靠谱中介、不交诚意金、不听中介忽悠、先谈中介费再看房；
4、明确付款方式和时间
一定要在合同中明确总房款金额、付款方式、付款时间、付款条件、贷款方式等相关内容。 一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房；也可以要求房主搬出移交 后再行支付购房款；
5、产权交接和过户
为了保证资金安全，可以考虑将房款押在双方都信得过的中间机构，目前太原市房管局可以进行二手房交易资金托管业务。要明确一点，只有在房管局办理完产权才算完成过户。
特别提示
目前太原实行“二手房限售”，即房屋取得不动产登记证2年后才可以上市交易。但是个别中介以“改网签”、“内部合同”、“产权公正”等方式打擦边球，上百万的买卖如果你能承受交易失败、钱打水漂的风险，请随意！